ਹਾਰਵਰਡ ਸਕੁয়ার ਦੇ ਨੇੜੇ ਵੇਂਡੇਲ ਸਟ੍ਰੀਟ 'ਤੇ ਇੱਕ ਅਪਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਰੈਂਟ ਸਿਰਫ਼ 3200 ਡਾਲਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਰੱਖੀ ਗਈ ਸੀ, ਪਰ ਉਸਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ 1600 ਡਾਲਰ ਦੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਫੀਸ ਵੀ ਲਿਖੀ ਗਈ ਸੀ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਰੇਂਟਲ ਸਾਈਟਾਂ ਉੱਤੇ ਕਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਫੀਸ ਵਾਲੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਵੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਤਾਂ ਫੀਸ ਬਾਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਲਈ ਜਾ ਕੇ ਦਿਖ beaches ਜਦੋਂ ਪਤਾ ਲਗਦਾ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਦੀ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਰੀਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਗਿਣਤੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ।
ਬ੍ਰੋਕਰ ਇਹ ਦਲੀਲ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜੇ ਉਹ ਖੁੱਲੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਕੋਈ ਖਾਸ ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੋਂ ਫੀਸ ਲੈਣਾ ਠੀਕ ਹੈ। ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇਹ ਖੇਤਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਧੁੰਧਲਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਕਰਕੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਹੱਕ ਲੰਘਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਮਕਾਨ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣ ਵਾਲੀ ਲੋਕ ਬਹੁਤ ਵਾਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਫੀਸ ਦੇਣੀ ਪਏਗੀ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਅਪਰਟਮੈਂਟ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗਾ।
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਹਿਰਾਂ ਅਤੇ ਹੱਕ-ਵਿਚਾਰਕ ਇਹੁ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਲੱਗ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਸਰਕਾਰੀ ਨਿਯੰਤਰਣ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਸੰਸਾਧਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੇ ਗਏ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਸ ਤਾਲਮੇਲ ਵਿੱਚ ਫਸੇ ਹੋਏ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਮਕਾਨ ਦਾ ਤੰਗ ਬਜ਼ਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਬਿਨਾ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਬਦਲਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਇਹ ਫ਼ੇਸ ਮਾਕੜ-ਪੜਕ ਸੰਸਾਰ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ।
