ਡీ ਹਾਂ ਦੀ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਵਿੱਚ, ਸਟਾਰਵੁੱਡ ਪ੍ਰੌਪਟੀ ਟਰੱਸਟ 'ਚ ਉਹਨੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕਰੈਡਿਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਰਚਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕੀਤੀ। ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕਵਿਟੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੀਆਂ ਸਨ, ਪਰ ਹੁਣ ਇਹ ਆਮ ਗੱਲ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਕਿ ਵੱਡੇ ਸਪਾਂਸਰ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਬੰਦਰਾਬੰਦ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਵਾਲੇ ਹਿਸੇਦਾਰ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਇਹ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਯਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਡੀ ਹਾਂ ਬਿਆਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਕਰਜ਼ਾ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਹੁਣ ਨਵੇਂ ਬਿਜਨਸ ਸੌਦਿਆਂ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ਮੁੜ-ਸੈਟ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹਨ। ਉਹ ਉਸ ਉਦਾਹਰਨ ਨੂੰ ਸ਼ੇਅਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਗਏ ਸਾਨ ਫਰਾਂਸਿਸਕੋ ਦੀ ਦਫਤਰ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਕਦੇ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਨਾਲੋਂ ਕਾਫੀ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਤੇ ਟ੍ਰੇਡ ਹੋਈ। ਇੱਥੇ ਕੈਪ ਰੇਟ ਦੀ ਘਟਨਾ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਚੁੱਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਓਹਨਾ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਚੁਣਾਉਣੀ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਹੁਣ ਇਸ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗੱਲ ਬਣ ਗਈ ਹੈ।
ACORE ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੇ $85 ਮਿਲੀਅਨ ਦੀ ਔਸਤ ਲੋਨ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਅਤੇ 140 ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਈ ਹੋਰ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕਰੈਡਿਟ ਮੇਲਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਡੀ ਹਾਂ ਸਿੱਧਾ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੁਝ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕਰੈਡਿਟ ਫਰਮਾਂ, ਜੋ ਸਰੋਤਾਂ ‘ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਿਰਭਰ ਹਨ, ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਟਿਕ ਨਹੀਂ ਪਾਏੰਗੇ। ਉਹ ਨਵੇਂ ਖਿਡਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਅਲਖੇੜ ਬਿਜਨਸ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਸ ਮੈਦਾਨ ਵਿੱਚ ਕਾਮਯਾਬ ਹੋਣ ਲਈ ਵੱਡੇ ਪੈਮਾਨੇ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੌਂਸਲਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
