ਮਿਆਮੀ REALTORS® ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਲਫ੍ਰੇਡੋ ਪੁਜੋਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮਿਆਮੀ ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਫਲੋਰਿਡਾ ਨੇਸ਼ਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੋਮ ਸਾਹਿਬਾਨ ਬਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਰਹੇ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇੱਥੇ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨੇ ਰਾਸ਼ਟਰ ਦੇ ਮੱਧਮਾਨੁਕਲ ਨਾਲੋਂ ਦੋ ਗੁਣਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਾਲਕੀ ਵਾਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਮਿਆਮੀ-ਡੇਡ ਵਿੱਚ ਮਈ 2026 ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ 2,064 ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿਹੜੀ 1,913 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਹ ਵੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਕਿ ਨਵੀਂ ਨਿਰਮਾਂਤ ਅਤੇ ਕੰਡੋ ਬਦਲਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਕਸਰ ਐਮਐਲਐਸ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਪਰ ਮਿਆਮੀ ਨੇ ਇਸ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਨਵੀਆਂ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ।
ਮਿਆਮੀ-ਡੇਡ ਕਾਊਂਟੀ ਵਿੱਚ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੀ ਅਜੇ ਵੀ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਮਈ 2026 ਵਿੱਚ ਮੱਧਮ ਕੀਮਤ $680,000 ਰਿਹਾ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ $675,000 ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹਾ ਵੱਧ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਘਰਾਂ ਦੀ ਖਪਤ ਕਾਰਜਾ ਦਿਸਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਸਿਆਸੀ ਹਾਲਾਤਾਂ ਕਾਰਨ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਮਿਆਮੀ ਵਿੱਚ ਕੈਸ਼ ਰਾਹੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਜ਼ੋਰਾਂ 'ਤੇ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 38.7 ਫ਼ੀਸਦੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਦਰ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਦੇ ਦਰ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।
ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਮਿਆਮੀ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਖਪਤ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ ਪਰ ਪੂਰਤੀ ਘੱਟ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। ਮਈ 2026 ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਸਰਗਰਮ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 16,615 ਰਹੀ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਤੋਂ 11.9 ਫ਼ੀਸਦੀ ਘੱਟ ਹੈ। ਇਸ ਘਟਾਏ ਹੋਏ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਖ਼ਤ ਮੁਕਾਬਲਾ ਵੱਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਇਹ ਘਟੜਾ ਵੱਸਤੋਂ ਮਿਆਮੀ ਦੇ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਘਰਾਂ ਲਈ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਾਲਾ ਮਾਰਕੀਟ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕੀਮਤਾਂ ਉੱਪਰ ਜਾਣ ਦੇ ਚਾਂਸ ਵਧਦੇ ਹਨ।
