ਨਿਊਯਾਰਕ ਕਾਨੂੰਨ ਓਹਨਾਂ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਨਾਗਰਿਕ ਨਹੀਂ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ, ਰੱਖ ਸਕਣ ਅਤੇ ਵੇਚ ਸਕਣ। ਪੀਟਰ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਵੀਜ਼ਾ ਜਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਬਿਨਾ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕ ਆਪਣੇ ਨਾਂ ਉੱਤੇ ਮੈਨਹੈਟਨ ਵਿੱਚ ਕੰਡੋ, ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪ੍ਰਭਾਸ਼ੀ ਰਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ।
ਕੰਡੀਨੀਅਮ ਜਾਇਦਾਦ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਕਿਸਮ ਹੈ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਵੀਜੇ ਦੀ ਜਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੀ। ਪਰ ਕੋ-ਆਪ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਵਖ-ਵਖ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਨੂੰ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਲਈ ਬੋਰਡ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਮਰੀਕੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸਾਬਿਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਵੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਦੇ ਇਲਾਵਾ ਟੈਕਸ ਸਬੰਧੀ ਕਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸੂਚਨਾਵਾਂ ਵੀ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫਿਰਪਟਾ ਕਾਨੂੰਨ ਜੋ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੋਂ 15 ਫੀਸਦੀ ਕਟੋਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਨਿਊਯਾਰਕ ਸ਼ਹਿਰ ਅਤੇ ਸੂਬੇ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਵਿੱਤੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸੀਮਿਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਸ ਕਰਕੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਓਹ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਕਦ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ। ਅਟੌਰਨੀ ਪੀਟਰ ਸੁਝਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਹਰੇਕ ਪੱਖ ਦਾ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਾ ਆਵੇ।
